Documentos exigidos para a locação de um imóvel – Parte 3
Finalizando a série sobre documentações exigidas na locação de imóveis, pontuaremos quais os documentos essenciais para que um locatário Pessoa Jurídica possa apresentar a fim de garantir a agilidade no processo de locação.
DOCUMENTOS DO LOCATÁRIO (Pessoa Jurídica)
1. Documentação da Empresa:
. CNPJ da Empresa.
. Inscrição Municipal ou Estadual.
. Contrato Social ou Estatuto Social, com última alteração contratual.
2. Documentação do Representante Legal:
. RG e CPF de todos os representantes legais da empresa.
. Certidão de Nascimento, se solteiro, ou, Certidão de Casamento e, se houver, do cônjuge
. Comprovante de residência dos sócios, administradores ou representantes legais.
. Designação de poderes de seus representantes legais.
3. Comprovante de Endereço da sede ou filial da Empresa:
. Conta de água, luz ou telefone em nome da empresa.
4. Comprovante de Renda da Empresa e dos Sócios:
. Balanço patrimonial, dos dois últimos exercícios, assinados e carimbados pelo contador com número do CRC.
. Balancete, do último ano, assinado e carimbado pelo contador com número do CRC.
. Três últimos extratos bancários da empresa e dos Sócios representantes.
. Declaração de Imposto de Renda.
5. Garantias Locatícias:
. Depósito caução.
. Fiador.
. Seguro fiança.
. Título de Capitalização.
Listamos toda a documentação exigida para que você consiga se preparar de antemão e assegurar o próximo passo em direção ao seu novo lar. É importante tê-los em mãos para agilizar o processo e não perder a oportunidade.
Essa prática facilita não apenas a aprovação, mas também favorece o estabelecimento de uma relação positiva com o locador.