Documentos exigidos para a locação de um imóvel – Parte 1
Iniciar o processo de locação de um imóvel é emocionante, mas a quantidade de documentos necessários muitas vezes pode parecer desafiadora. Por isso, nessa postagem desvendaremos o enigma por trás dos documentos exigidos para o locador do imóvel (proprietário que deseja disponibilizar o aluguel para terceiros).
Descubra quais são essenciais para garantir uma transição suave, desde comprovantes de renda até referências pessoais. Leia mais e simplifique sua jornada rumo à casa dos sonhos!
DOCUMENTOS DO LOCADOR
Existem algumas diferenças quanto à documentação requerida caso seja um locador Pessoa Física ou Pessoa Jurídica.
Documentos do Locador (Pessoa Física)
1. Documentos pessoais:
. RG e CPF do proprietário (titular e cônjuge).
. Certidão de casamento, se solteiro, certidão de nascimento atualizada.
2. Comprovante de propriedade do imóvel.
. Matrícula do imóvel ou Contrato de Compra e Venda.
3. Taxas relativas à imóvel:
. Último boleto do condomínio.
. Carnê do IPTU.
. Último conta de água.
. Último conta de luz.
. Último conta de gás, caso haja instalação.
4. Dados bancários:
. Para depósito do valor do aluguel.
Todos estes documentos por parte da Pessoa Física possibilitam uma transparência no negócio imobiliário, garantindo a realização do compromisso de forma segura entre as partes.
Documentos do Locador (Pessoa Jurídica)
1. Documentação da Empresa:
. Cartão do CNPJ da empresa.
. Contrato Social ou Estatuto Social, com última alteração contratual.
2. Comprovante de propriedade do imóvel.
. Matrícula do imóvel ou Contrato de Compra e Venda.
3. Documentos do Representante Legal:
. RG e CPF do representante legal da empresa (titular e cônjuge).
. Certidão de casamento, se solteiro, certidão de nascimento atualizada.
. Designação de poderes de seus representantes legais.
4. Taxas Relativas ao Imóvel:
. Último boleto do condomínio.
. Carnê do IPTU.
. Último conta de água.
. Último conta de luz.
. Último conta de gás, caso haja instalação.
5. Dados Bancários:
. Para depósito do valor do aluguel.
Com os documentos organizados em mãos, o processo de colocar seu imóvel em locação ocorrerá de maneira mais rápida e tranquila.
No próximo post, apresentaremos os documentos que o locatário necessita para alugar seu imóvel dos sonhos!