Balanço geral do mercado imobiliário em 2023 e perspectivas para 2024

O Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis de São Paulo) divulgou o balanço do mercado imobiliário 2023. De acordo com a entidade, foram comercializadas 76.145 unidades e lançadas 73.249 unidades no ano passado.

As vendas são atribuídas com 53% correspondente de outros mercados e 47% de imóveis econômicos do Minha Casa, Minha Vida. Já nos lançamentos, houve igualdade de participação entre os dois segmentos, com 50% das unidades cada.

As vendas totalizaram R$43,9 bilhões em 2023, com 80% provenientes de outros mercados e 20% do segmento econômico. Os lançamentos, por sua vez, atingiram R$44 bilhões, sendo 79% de outros mercados e 21% de econômicos.

O escoamento da oferta é estimado em 12 meses para outros mercados e 8 meses para os imóveis do Minha Casa, Minha Vida, segundo Ely Wertheim, presidente do Secovi-SP.

Perspectivas

O setor imobiliário se mostra otimista para 2024, devido à manutenção da queda da taxa básica de juros, à inflação controlada e à recuperação da economia brasileira, o que acaba por gerar aumentar a renda e maior confiança dos consumidores. O orçamento recorde do FGTS também traz confiança ao mercado.

Assim, prevê-se um crescimento de até 5% nos lançamentos e vendas de outros mercados, e um aumento de 5% a 10% nos econômicos.