Pavilhão/Galpão Industrial em Tamboré, Barueri/SP

Complexo imobiliário com 13.816,60 m² de terreno e 5.510,30 m² de área construída, reunindo estrutura industrial e administrativa, considerando um terreno lateral com 5.475,24 m² e duas frentes para as Alamedas Araguaia e Rio Preto. A área fabril possui 2.541 m², pé-direito de 8 metros, estrutura pré-moldada e três docas, sendo duas elevadas e uma em nível. Dispõe de vestiários, ambulatório, refeitório e áreas de apoio. O prédio administrativo conta com 2.131 m² em dois pavimentos, capacidade para aproximadamente 250 posições de trabalho, salas de reunião, auditório, recepção com pé-direito duplo, copas, CPD e elevador. Possui ainda 40 vagas de estacionamento e 2.348 m² de área livre nos fundos. O terreno lateral apresenta topografia predominantemente plana, coeficiente de aproveitamento de 4,4 e taxa de ocupação de 70%, com potencial construtivo estimado em 22.995 m², conforme parâmetros urbanísticos informados. Infraestrutura com energia de 500 KVA, duas cabines elétricas, gás encanado e reservatórios com capacidade total de 85 mil litros. Conta ainda com dois geradores em operação, pertencentes ao atual inquilino, passíveis de negociação.

Venda R$ 74.000.000

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