Galpão Logístico em Guarulhos

Excelente galpão logístico/industrial modernizado, implantado em terreno de 5.586 m², com 2.740 m² de área construída e 480 m² de mezaninos.

Com frente para duas ruas, o imóvel oferece excelente estrutura operacional, incluindo amplo pátio de manobra para carretas, estacionamento e área preparada para cross docking.

O galpão possui pé-direito de 9,70 m abaixo da telha e 7,50 m abaixo da tesoura metálica, com vão máximo de 23 m entre pilares, proporcionando excelente aproveitamento da área interna.

O piso é nivelado a laser, com capacidade de carga de 5 toneladas/m², adequado para operações logísticas e industriais de grande porte.

A cobertura em telha sanduíche proporciona isolamento termoacústico, complementado por ventilação e iluminação natural e sistema de iluminação em LED.

A estrutura logística conta ainda com docas com portas rolantes, incluindo opções elevadas e em nível com o piso do galpão, facilitando as operações de carga e descarga.

Um imóvel completo e modernizado, com excelente capacidade operacional, ideal para empresas que buscam eficiência logística, amplo espaço de armazenagem e estrutura preparada para operações de grande porte.

Aluguel R$ 125.000,00.

IPTU R$ 3.900,00.

O Centro Logístico está estrategicamente localizado em Guarulhos, a apenas 5 km do Aeroporto Internacional e 450 metros da CPTM Linha 13-Jade.

Conta com fácil acesso ao Rodoanel e às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, favorecendo a distribuição rápida pela Grande São Paulo, sem necessidade de pagamento de pedágio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.