Galpão Industrial em Jardim Califórnia, Barueri

Galpão industrial disponível para locação no Jardim Califórnia, em Barueri, em localização estratégica para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e eficiência operacional. Ideal para atividades industriais, armazenagem, logística, distribuição, e-commerce e prestação de serviços.

Implantado em terreno de 2.200 m², o imóvel possui 1.600 m² de área construída, sendo 1.280 m² de área fabril, distribuída entre o piso principal, com 1.039 m², e o piso inferior, com 241 m². A área fabril possui aproximadamente 58,55 metros de comprimento por 17,76 metros de largura, oferecendo excelente aproveitamento para produção, armazenagem e movimentação de materiais.

O galpão conta com pé-direito livre de até 7,95 metros e piso industrial com capacidade para 3 toneladas por metro quadrado, atendendo operações que demandam resistência e bom aproveitamento vertical. A entrada lateral ao nível do piso facilita o acesso e a movimentação de cargas.

A estrutura administrativa possui 78 m², distribuídos em três níveis. No térreo, recepção e sala; no primeiro pavimento, amplo ambiente em vão livre e dois banheiros; no segundo pavimento, sala em vão livre, duas salas adicionais e banheiro. Essa configuração oferece flexibilidade para diferentes equipes e necessidades administrativas.

A área operacional dispõe de vestiário, sala de expedição, cozinha e refeitório, proporcionando praticidade e conforto aos colaboradores.

O imóvel conta ainda com energia elétrica trifásica, completando uma infraestrutura adequada para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em Barueri.

Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam espaço fabril, infraestrutura operacional e localização estratégica, com ambientes versáteis para produção, armazenagem e administração.

Aluguel R$ 23.000,00.

IPTU mensal R$ 500,00.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.