Galpão de condomínio em Cotia

Galpão industrial disponível para locação, composto por dois módulos espelhados com dimensões equivalentes e acessos independentes, ideal para empresas que buscam flexibilidade operacional, ampla capacidade de armazenamento e estrutura preparada para diferentes atividades industriais e logísticas.

Implantado em terreno de 1.308,49 m², o imóvel possui 1.190,80 m² de área construída, com 876,90 m² de área fabril, distribuída nos dois galpões. Cada módulo conta com excelente pé-direito livre de 10,72 metros, piso industrial com capacidade para 4 toneladas por metro quadrado e entrada ao nível do piso com porta de 4,80 metros de largura por 4,50 metros de altura.

A estrutura administrativa possui 273 m², incluindo recepção, salas em vão livre e quatro banheiros, proporcionando flexibilidade para instalação de equipes e operações administrativas.

Os galpões contam com banheiro PNE, vestiários e refeitório, além de portaria 24 horas, estacionamento para quatro veículos, energia elétrica trifásica e acesso para carretas, oferecendo segurança, eficiência e praticidade logística.

Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um imóvel versátil, com dois módulos independentes, alto padrão construtivo e infraestrutura completa para expansão ou instalação de operações.

Aluguel R$ 45.000,00.

Condomínio R$ 2.000,00.

IPTU mensal R$ 1.200,00.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.