Galpão de condomínio em Cotia

Galpão industrial disponível para locação, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, excelente capacidade operacional e fácil acesso para veículos de grande porte. Indicado para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, armazenagem, e-commerce e transportadoras.

Implantado em terreno de 654,82 m², o imóvel possui 595,40 m² de área construída, sendo 438,45 m² de área fabril com pé-direito livre de 10,72 metros, proporcionando excelente aproveitamento para armazenagem vertical, instalação de equipamentos e operações industriais.

O galpão conta com entrada ao nível do piso e porta industrial de 4,80 metros de largura por 4,50 metros de altura, facilitando a movimentação de cargas. O piso industrial suporta até 4 toneladas por metro quadrado, atendendo operações que exigem alta capacidade de carga.

A área administrativa possui 136,54 m², composta por recepção, amplo salão em vão livre e dois banheiros, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de escritórios.

A infraestrutura operacional inclui banheiro com acessibilidade (PNE), vestiários e refeitório, proporcionando conforto e praticidade aos colaboradores. O empreendimento dispõe ainda de portaria com controle de acesso 24 horas, estacionamento para dois veículos, energia elétrica trifásica e acesso para carretas, garantindo segurança e eficiência logística.

Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em um imóvel com infraestrutura completa, alto padrão construtivo e excelente desempenho operacional.

Aluguel R$ 25.000,00.

Condomínio R$ 1.000,00.

IPTU mensal R$ 600,00.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.