Apartamento Duplex em Alphaville

Excelente apartamento tipo duplex em andar alto, totalmente reformado, com 69 m² de área privativa, acabamento sofisticado e marcenaria nova. Um imóvel pronto para morar ou investir, já gerando renda.

O apartamento possui no primeiro piso um living com sacada, cozinha americana, lavanderia, lavabo. No piso superior dois dormitórios, um banheiro social. Uma vaga de garagem. Conta ainda com ar-condicionado, lava-louças, forno e fogão, além de marcenaria planejada nova.

Venda: R$ 615.000,00 — somente à vista.

Atualmente alugado com contrato de 30 meses, já no primeiro ano de locação, proporcionando renda mensal de R$ 5.300,00. Considerando condomínio e IPTU de aproximadamente R$ 900,00, a renda líquida estimada é de R$ 4.300,00 mensais.

Uma excelente opção para investidores: imóvel já locado, com renda desde o primeiro dia e sem a necessidade de buscar novo inquilino.

Importante: o edifício encontra-se atualmente em processo de regularização documental. O comprador deverá estar ciente dessa condição e realizar sua própria análise jurídica e documental antes da aquisição.

Uma oportunidade diferenciada em Alphaville para quem busca um imóvel reformado, sofisticado e com geração imediata de renda.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.